一、房屋倾斜的主要原因分析
建筑物倾斜的原因可概括为如下几种:
a)建筑结构的不匀称"上部结构对地基施加的荷载作用不均匀,甚至差异较大,结构重心与荷载中心偏离,沉降缝布置欠妥等;
b)地基勘察和勘探点布置不全面或者勘探点深度不够,地下情况不明就提出地质勘察报告;
c)地基内土层不均匀,填土层厚薄和松密不一,设计人员未加以分析研究就采用一些不合理的勘察数据,导致地基设计错误;
d)地基处理措施不当,使得建筑物经过一段时间的使用后出现倾斜问题;
e)建筑物建成使用后,由于地面常年积水,造成地基土局部软化塌陷,使得地表建筑发生倾斜;
f)施工质量不佳引起的倾斜;
g)相邻建筑物间距过小,使相邻建筑物基础底板下的附加应力相互重叠:
h)在已建建筑物附近抽取地下水,致使土中有效应力增大,导致建筑物地基土固结沉降;
i)基础设计错误,同一建筑物基础中,选用两种或两种以上的基础形式或将基础埋置于不同强度的地基土层上而导致建筑物倾斜"
j)垫层过厚"施工时未进行分层碾压夯实或分层厚度过厚而造成碾压不匀,使建筑物产生不均匀沉降;k)平面布桩密度过大,使桩与桩之间的土体发生挤土效应,产生超静孔隙水压力,造成土体侧向挤出,地面出现隆起!断桩!缩颈等现象,或桩基施工结束后,孔隙水消散缓慢,隆起的土体逐渐固结下沉,造成桩基或土体不均匀沉降"
二、 常用纠偏方法及应用
目前纠偏的方法主要有顶升纠偏法!迫降纠偏法!综合纠偏法三种"
2.1 顶升纠偏法
顶升纠偏是在建筑物基础沉降大的部位,采用千斤顶顶升的办法,通过调整建筑物各部位的沉降量来达到纠偏的目的"
2.2 迫降纠偏
迫降纠偏是指对建筑物沉降较少的一侧地基施加强制性沉降的措施,使其在短期内产生局部下沉,以扶正建筑物,这是现在应用较多的一种方法"其基本原理与应力解除法类似,即在房屋倾斜较少的一侧通过各种措施使其降低,达到两侧平衡的目的"
2.3 综合纠偏法
在对原有的建(构)筑物进行纠偏加固时,有时需要运用多种技术进行纠偏加固"即采用几种方法联合一起来控制沉降"主要综合方法基本上都是纠偏方法配合地基加固方法一起,对房屋进行纠偏加固,这样纠偏效果更好"一般有锚杆静压桩!微型桩加固(在基础下压入较短而小的桩,使建筑物倾斜减少)!生石灰桩加固等等"如压桩纠偏法即先在建筑物沉降大的一侧压入桩,并将桩与基础锚固在一起,迅速制止建筑物沉降,使其处于沉降稳定状态,然后在沉降小的一侧掏土,减小基础底面下地基土的承压面积,增大基底压力,使地基土达到塑性变形,造成建筑物缓慢而又均匀回倾,同时,在掏士一侧再设置一部分保护桩,以提高回倾后建筑物的稳定性"这样既可以达到纠偏的目的,又可以通过局部地区地基加固使不均匀沉降不再继续发展"综合运用多种技术不仅可以取得较好的纠偏加固效果,而且可以取得良好的经济效益"
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